Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tvillingevej 14, Smørumvang

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 158 m².5.170.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.484.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,12 pct. siden mar. 2014
581k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.995.000 kr.I dag · vores estimat5.484.424 kr.Markedet · 1992943.418 kr.Markedet · 1993828.868 kr.Markedet · 19941.227.186 kr.Markedet · 1995821.442 kr.Markedet · 19961.138.864 kr.Markedet · 19971.595.168 kr.Markedet · 19981.717.302 kr.Markedet · 19991.496.576 kr.Markedet · 20001.725.992 kr.Markedet · 20011.843.386 kr.Markedet · 2002912.608 kr.Markedet · 20032.091.130 kr.Markedet · 20042.326.234 kr.Markedet · 20052.493.398 kr.Markedet · 20062.880.182 kr.Markedet · 20074.992.958 kr.Markedet · 20083.256.064 kr.Markedet · 20093.218.460 kr.Markedet · 20102.926.792 kr.Markedet · 20112.447.894 kr.Markedet · 20123.225.254 kr.Markedet · 20133.414.854 kr.Markedet · 20143.023.962 kr.Markedet · 20152.645.236 kr.Markedet · 20163.447.718 kr.Markedet · 20173.690.090 kr.Markedet · 20183.308.204 kr.Markedet · 20193.376.144 kr.Markedet · 20203.678.082 kr.Markedet · 20214.320.352 kr.Markedet · 20225.740.614 kr.Markedet · 20234.298.548 kr.Markedet · 20244.773.812 kr.Markedet · 20255.221.900 kr.Markedet · 20265.652.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²115 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²127 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²242 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²132 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Jordbærvangen 39, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²371 m04-01-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Jordbærvangen 45, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²392 m04-07-20245.495.000 kr.35.224 kr./m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²92 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Jordbærvangen 51, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²413 m27-03-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²609 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Irishaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²628 m11-09-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden