Tvillingernes Vej 11, Tengslemrk L

Fritidshus · 56 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 56 m².2.118.536 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.216.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,92 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2014 · Alm. Salg: 303.216 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel303.216 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	72 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby	56 m²	298 m	29-09-2025	2.715.000 kr.	48.482 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	234 m	16-04-2026	1.720.000 kr.	32.453 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	630 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	572 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	572 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	462 m	29-08-2025	1.855.000 kr.	35.000 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	445 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	1,0 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	626 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu