Hindborgvej 147, Hem, 7800 Skive — Villa · 114 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 114 m².1.009.698 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering667.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg: 416.899 kr.
I dag · vores estimat: 667.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel416.899 kr.
2006apr.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	127 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	149 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	2,8 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	267 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	322 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	2,4 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	355 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Katrinevej 54 7800 Skive	110 m²	2,8 km	07-08-2024	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	2,8 km	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	2,5 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu