Park Alle 15A

Fritidshus · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.927 kr/m².3.654.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.639.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,90 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	186 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	89 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	338 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	388 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	213 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	644 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	607 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	615 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	769 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	778 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu