Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 19, 4. 2

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.994 kr/m².4.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden dec. 2013
232k10,1M20,0M29,9M39,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20134.600.000 kr.I dag · vores estimat6.174.997 kr.Markedet · 19926.353.318 kr.Markedet · 19938.493.058 kr.Markedet · 1994476.254 kr.Markedet · 1995631.132 kr.Markedet · 1996589.632 kr.Markedet · 1997771.236 kr.Markedet · 19981.100.414 kr.Markedet · 19993.867.800 kr.Markedet · 20001.773.544 kr.Markedet · 20011.653.526 kr.Markedet · 2002978.902 kr.Markedet · 200319.263.968 kr.Markedet · 20045.997.248 kr.Markedet · 20052.571.506 kr.Markedet · 20063.083.782 kr.Markedet · 20071.417.972 kr.Markedet · 20085.279.630 kr.Markedet · 20093.545.594 kr.Markedet · 20104.140.538 kr.Markedet · 20112.766.722 kr.Markedet · 20121.570.194 kr.Markedet · 20132.710.448 kr.Markedet · 20141.705.318 kr.Markedet · 20152.739.000 kr.Markedet · 20161.501.968 kr.Markedet · 20173.390.218 kr.Markedet · 20181.912.818 kr.Markedet · 20193.521.192 kr.Markedet · 20203.449.148 kr.Markedet · 20214.574.296 kr.Markedet · 20224.393.688 kr.Markedet · 20235.377.404 kr.Markedet · 20243.439.852 kr.Markedet · 20253.524.844 kr.Markedet · 20264.076.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²274 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²286 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²265 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²274 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²0 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²485 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²60 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²453 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden