Vestervænget 2, Lohals

Villa · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.647 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 71 m².797.543 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering799.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte
2018Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	162 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	292 m	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	264 m	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	1,2 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	442 m	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	458 m	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse 5953 Tranekær	72 m²	1,6 km	11-05-2025	751.000 kr.	10.431 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	505 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	72 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Houvej 83, Hou 5953 Tranekær	78 m²	3,1 km	22-12-2025	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu