Krogsletten 5, Faarup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.600 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.711 kr/m².2.645.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.595.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.425.000 kr.
2013dec.Ejerskifte1.147.500 kr.
dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2010Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	209 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	517 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	337 m	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	588 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	270 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	685 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	253 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Vagtelvej 16, Ejersted 9493 Saltum	89 m²	786 m	18-10-2023	4.250.000 kr.	47.753 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	997 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	330 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu