Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41B, 4. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.595 kr/m².4.901.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.581.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden maj 2014
622k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.628.200 kr.I dag · vores estimat5.581.590 kr.Markedet · 1992869.022 kr.Markedet · 1993728.739 kr.Markedet · 1994869.121 kr.Markedet · 1995698.841 kr.Markedet · 1996894.465 kr.Markedet · 19971.090.782 kr.Markedet · 19981.156.320 kr.Markedet · 19991.278.585 kr.Markedet · 20001.656.864 kr.Markedet · 20011.985.544 kr.Markedet · 20021.689.138 kr.Markedet · 20031.838.628 kr.Markedet · 20041.996.632 kr.Markedet · 20052.610.036 kr.Markedet · 20063.578.157 kr.Markedet · 20073.215.322 kr.Markedet · 20082.924.955 kr.Markedet · 20092.546.280 kr.Markedet · 20102.497.374 kr.Markedet · 20112.310.858 kr.Markedet · 20122.038.212 kr.Markedet · 20132.744.577 kr.Markedet · 20142.931.885 kr.Markedet · 20152.944.854 kr.Markedet · 20163.366.000 kr.Markedet · 20173.404.412 kr.Markedet · 20183.800.412 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20204.172.652 kr.Markedet · 20214.492.026 kr.Markedet · 20225.115.033 kr.Markedet · 20234.328.577 kr.Markedet · 20244.275.018 kr.Markedet · 20254.902.678 kr.Markedet · 20265.947.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.628.200 kr.
I dag · vores estimat
5.581.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.628.200 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²218 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 209
2920 Charlottenlund		94 m²118 m08-06-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²390 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²401 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 47B, 1. th
2920 Charlottenlund		91 m²71 m06-06-20254.350.000 kr.47.802 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²743 m30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Ordrupvej 47A, st. th
2920 Charlottenlund		90 m²58 m18-06-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²118 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 41A, 4. tv.
2920 Charlottenlund		88 m²16 m01-10-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Ordrupvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²34 m04-07-20243.875.000 kr.44.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden