Boestoftevej 49, Boestofte

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².1.480.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,43 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2013dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1962jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,6 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	115 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	2,6 km	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	2,7 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	2,9 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	3,1 km	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	2,7 km	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	2,6 km	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	3,5 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	177 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu