Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Nekseløvej 15, Starreklinte

Landejendom · 291 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 291 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.646 kr/m².5.436.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNekseløvej gns: 17.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 25.958 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.045.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,57 pct. siden dec. 2013
163k10,9M21,6M32,4M43,1M19922000200520082011201520182021202418. dec. 20131.112.500 kr.I dag · vores estimat5.045.925 kr.Markedet · 19922.513.658 kr.Markedet · 19983.103.806 kr.Markedet · 19996.840.537 kr.Markedet · 20002.667.015 kr.Markedet · 20033.828.978 kr.Markedet · 20043.637.500 kr.Markedet · 20055.505.429 kr.Markedet · 20062.619.000 kr.Markedet · 20074.754.649 kr.Markedet · 20089.113.247 kr.Markedet · 20099.036.423 kr.Markedet · 2010163.251 kr.Markedet · 20112.635.878 kr.Markedet · 20142.330.619 kr.Markedet · 20155.224.614 kr.Markedet · 20162.530.536 kr.Markedet · 20173.200.418 kr.Markedet · 20182.749.077 kr.Markedet · 20192.103.057 kr.Markedet · 20202.651.592 kr.Markedet · 20212.629.476 kr.Markedet · 20226.326.049 kr.Markedet · 202330.532.011 kr.Markedet · 202443.098.264 kr.Markedet · 20255.843.862 kr.Markedet · 20264.801.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
I dag · vores estimat
5.045.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet1.112.500 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nekseløvej 3, Starreklinte
4534 Hørve		247 m²1,1 km23-05-20243.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte
4534 Hørve		230 m²1,7 km20-08-20245.600.000 kr.24.348 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø
4534 Hørve		244 m²2,8 km31-05-20255.995.000 kr.24.570 kr./m²
Vejlebyvej 8
4534 Hørve		259 m²6,0 km13-03-202414.750.000 kr.56.950 kr./m²
Lillevangen 7
4534 Hørve		232 m²6,2 km30-11-20243.500.000 kr.15.086 kr./m²
Lillevangen 5
4534 Hørve		213 m²6,1 km10-07-20253.945.000 kr.18.521 kr./m²
Hørve Kanalvej 35, Hørve Lamfj
4534 Hørve		200 m²7,3 km26-05-20263.300.000 kr.16.500 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden
4534 Hørve		146 m²8,0 km09-07-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden