Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Vogtervej 3

Villa · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 627 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.392 kr/m².7.497.651 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 54.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.391.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,97 pct. siden jan. 2014
245k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.310.000 kr.I dag · vores estimat7.391.278 kr.Markedet · 1992601.958 kr.Markedet · 1993640.528 kr.Markedet · 1994648.508 kr.Markedet · 1995995.505 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.327.074 kr.Markedet · 19991.004.682 kr.Markedet · 20001.153.509 kr.Markedet · 20011.289.302 kr.Markedet · 20021.442.252 kr.Markedet · 20031.919.456 kr.Markedet · 20042.285.206 kr.Markedet · 20052.455.047 kr.Markedet · 20063.066.847 kr.Markedet · 20073.243.338 kr.Markedet · 20082.875.859 kr.Markedet · 20092.338.007 kr.Markedet · 20102.898.868 kr.Markedet · 20113.140.529 kr.Markedet · 20122.987.845 kr.Markedet · 20133.259.830 kr.Markedet · 20143.505.747 kr.Markedet · 20154.428.368 kr.Markedet · 20164.427.836 kr.Markedet · 20174.703.944 kr.Markedet · 20184.892.804 kr.Markedet · 20194.829.496 kr.Markedet · 20205.754.777 kr.Markedet · 20216.774.621 kr.Markedet · 20228.151.304 kr.Markedet · 20236.011.733 kr.Markedet · 20247.822.927 kr.Markedet · 20258.670.935 kr.Markedet · 20269.833.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
7.391.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²193 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²16 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²36 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²180 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²203 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Gammelgang 15
2300 København S		138 m²200 m30-10-20237.700.000 kr.55.797 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²79 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²237 m24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²629 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²682 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden