Søren Nymarks Vej 29

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 126 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.850 kr/m².5.124.778 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.915.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,31 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 873.317 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg873.317 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	1,5 km	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	1,5 km	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	1,6 km	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	1,5 km	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	1,6 km	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holmegårdsvej 62 8270 Højbjerg	140 m²	1,7 km	01-08-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Voldgårdsvej 14 8270 Højbjerg	143 m²	1,6 km	31-10-2024	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Ørnegårdsvej 10 8270 Højbjerg	142 m²	1,7 km	16-12-2025	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	1,4 km	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²
Runegårdsvej 12 8270 Højbjerg	145 m²	1,6 km	10-09-2025	4.148.785 kr.	28.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu