Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 38

Villa · 166 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.338 kr/m².5.198.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.798.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,46 pct. siden dec. 2013
372k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2013740.000 kr.I dag · vores estimat4.798.618 kr.Markedet · 1992808.254 kr.Markedet · 1993780.034 kr.Markedet · 1994787.836 kr.Markedet · 1995865.192 kr.Markedet · 19961.002.474 kr.Markedet · 19971.296.958 kr.Markedet · 19981.147.060 kr.Markedet · 1999372.338 kr.Markedet · 2000945.370 kr.Markedet · 20011.418.802 kr.Markedet · 20021.374.646 kr.Markedet · 20031.403.198 kr.Markedet · 20041.451.670 kr.Markedet · 20051.800.602 kr.Markedet · 20061.947.512 kr.Markedet · 20072.107.702 kr.Markedet · 20082.271.046 kr.Markedet · 20092.829.138 kr.Markedet · 20102.108.698 kr.Markedet · 20111.972.578 kr.Markedet · 20121.619.662 kr.Markedet · 20131.651.866 kr.Markedet · 20141.538.986 kr.Markedet · 20152.191.532 kr.Markedet · 20163.106.192 kr.Markedet · 20172.299.432 kr.Markedet · 20182.712.606 kr.Markedet · 20192.967.084 kr.Markedet · 20202.807.392 kr.Markedet · 20212.942.018 kr.Markedet · 20223.249.948 kr.Markedet · 20233.146.198 kr.Markedet · 20243.490.814 kr.Markedet · 20253.557.214 kr.Markedet · 20262.955.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014740.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²85 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²72 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²122 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²122 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²140 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²146 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²166 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²447 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²686 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²739 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden