Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Risbjergvej 12

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.400 kr/m².3.257.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.424.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,24 pct. siden maj 2014
380k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat3.424.236 kr.Markedet · 19921.013.166 kr.Markedet · 1993780.318 kr.Markedet · 19941.063.656 kr.Markedet · 1995384.120 kr.Markedet · 19961.524.402 kr.Markedet · 19971.190.376 kr.Markedet · 19981.288.188 kr.Markedet · 19991.326.006 kr.Markedet · 20001.223.640 kr.Markedet · 20011.540.242 kr.Markedet · 20021.494.900 kr.Markedet · 20031.626.768 kr.Markedet · 20041.688.148 kr.Markedet · 20052.210.868 kr.Markedet · 20061.283.040 kr.Markedet · 20072.108.304 kr.Markedet · 20081.959.606 kr.Markedet · 20092.489.058 kr.Markedet · 20102.192.652 kr.Markedet · 20111.269.576 kr.Markedet · 20122.090.682 kr.Markedet · 20131.510.740 kr.Markedet · 20141.999.206 kr.Markedet · 20153.068.208 kr.Markedet · 20163.107.412 kr.Markedet · 20171.393.128 kr.Markedet · 20183.541.428 kr.Markedet · 20192.710.422 kr.Markedet · 20203.664.980 kr.Markedet · 20213.930.102 kr.Markedet · 20223.479.850 kr.Markedet · 20233.824.568 kr.Markedet · 20243.904.758 kr.Markedet · 20254.313.628 kr.Markedet · 20263.713.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²109 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²262 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²238 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²157 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²83 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²452 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²100 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²508 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²212 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²552 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden