Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Stormgade 52

Villa · 278 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 3.848 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
3848 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².2.327.120 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 15.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.838.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,15 pct. siden dec. 2013
253k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat3.838.154 kr.Markedet · 1992816.764 kr.Markedet · 1993963.548 kr.Markedet · 1994891.824 kr.Markedet · 19951.229.594 kr.Markedet · 19961.530.946 kr.Markedet · 1997931.022 kr.Markedet · 1998326.928 kr.Markedet · 19991.739.446 kr.Markedet · 2000318.032 kr.Markedet · 20011.416.688 kr.Markedet · 20021.076.138 kr.Markedet · 20031.353.026 kr.Markedet · 20041.178.164 kr.Markedet · 20051.790.598 kr.Markedet · 20061.184.002 kr.Markedet · 20071.605.728 kr.Markedet · 20081.184.002 kr.Markedet · 20091.775.030 kr.Markedet · 2010583.244 kr.Markedet · 20111.958.232 kr.Markedet · 20121.612.400 kr.Markedet · 20131.766.134 kr.Markedet · 2014726.136 kr.Markedet · 20152.056.366 kr.Markedet · 20161.387.498 kr.Markedet · 20171.668.000 kr.Markedet · 20182.052.474 kr.Markedet · 20191.956.842 kr.Markedet · 20202.741.358 kr.Markedet · 20213.034.370 kr.Markedet · 20222.294.056 kr.Markedet · 20232.883.694 kr.Markedet · 20242.900.652 kr.Markedet · 20254.483.862 kr.Markedet · 20262.612.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 30
6960 Hvide Sande		153 m²108 m30-07-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Ringen 13
6960 Hvide Sande		263 m²556 m06-10-20241.275.000 kr.4.848 kr./m²
Vestergade 13
6960 Hvide Sande		207 m²140 m02-04-20241.898.000 kr.9.169 kr./m²
Nørregade 9
6960 Hvide Sande		213 m²1,1 km02-12-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Livadiavej 50
6960 Hvide Sande		240 m²1,9 km28-10-20252.157.200 kr.8.988 kr./m²
Tritonvej 5
6960 Hvide Sande		223 m²1,8 km10-03-20242.015.000 kr.9.036 kr./m²
Tværvej 4
6960 Hvide Sande		170 m²473 m29-09-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²464 m30-06-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²464 m12-05-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²
Nørregade 20A
6960 Hvide Sande		195 m²1,3 km27-05-20251.530.000 kr.7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden