Kirkegyden 1, Kauslunde

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².1.921.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.381.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,32 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 14, Skrillinge 5500 Middelfart	102 m²	1,5 km	28-03-2026	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	1,6 km	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	1,8 km	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	1,9 km	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	2,0 km	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	1,7 km	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	1,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	2,2 km	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	2,3 km	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	2,0 km	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu