Hågendrupvej 21, Smidstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.629 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 105 m².3.460.170 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.302.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,63 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte
2013dec.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	220 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	260 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Tranemosen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	98 m²	109 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	453 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	54 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	757 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	637 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	490 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	490 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	801 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu