Lundgårdvej 17, Rettrup

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.735 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 3735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.218 kr/m².524.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.826.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,41 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 680.592 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg680.592 kr.
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 6, Rettrup 7860 Spøttrup	73 m²	347 m	30-08-2024	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	2,5 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,9 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	2,8 km	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	2,8 km	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	2,9 km	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	3,8 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	4,0 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	3,9 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	4,2 km	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu