Parcelvej 2

Villa · 183 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².2.549.730 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.244.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,13 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2013dec.Solgt på tvangsauktion248.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	157 m	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	135 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	595 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	595 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	801 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	275 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	522 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	216 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	683 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	527 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu