Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 27

Villa · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².1.761.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.400.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden feb. 2014
220k638k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.400.529 kr.Markedet · 1992449.624 kr.Markedet · 1993289.786 kr.Markedet · 1994476.378 kr.Markedet · 1995502.936 kr.Markedet · 1996464.814 kr.Markedet · 1997320.656 kr.Markedet · 1998872.984 kr.Markedet · 1999800.072 kr.Markedet · 2000686.294 kr.Markedet · 2001702.170 kr.Markedet · 2002629.258 kr.Markedet · 2003760.872 kr.Markedet · 2004795.074 kr.Markedet · 2005645.526 kr.Markedet · 2006998.130 kr.Markedet · 20071.036.546 kr.Markedet · 20081.232.546 kr.Markedet · 2009917.672 kr.Markedet · 20101.179.626 kr.Markedet · 20111.027.432 kr.Markedet · 20121.145.228 kr.Markedet · 20131.179.626 kr.Markedet · 2014921.200 kr.Markedet · 20151.179.822 kr.Markedet · 20161.169.728 kr.Markedet · 20171.203.146 kr.Markedet · 20181.127.392 kr.Markedet · 20191.264.494 kr.Markedet · 20201.300.852 kr.Markedet · 20211.523.998 kr.Markedet · 20221.635.130 kr.Markedet · 20231.634.640 kr.Markedet · 20241.893.654 kr.Markedet · 20251.653.064 kr.Markedet · 20261.570.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²191 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²215 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²255 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²482 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²232 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²361 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²458 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²288 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²370 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²214 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden