Tennisvej 23

Fritidshus · 79 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.752 kr/m².4.657.500 kr.
2Vores vurdering4.514.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.495.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	283 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	271 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	459 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	600 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	503 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	593 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	549 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	417 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	431 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	573 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu