H.Drachmanns Vej 39

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.238.236 kr.
2Vores vurdering2.563.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,43 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.S. Krøyers Vej 17 7500 Holstebro	150 m²	257 m	13-03-2025	2.980.000 kr.	19.867 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	377 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	386 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Anna Anchers Vej 182 7500 Holstebro	141 m²	311 m	08-06-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	739 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	974 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	330 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	899 m	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34 7500 Holstebro	158 m²	630 m	30-08-2025	2.526.500 kr.	15.991 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	964 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu