Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 38

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,28 pct. siden nov. 2013
792k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20131.179.281 kr.I dag · vores estimat4.107.240 kr.Markedet · 1992960.750 kr.Markedet · 1993857.250 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 19951.099.200 kr.Markedet · 19961.267.500 kr.Markedet · 1997804.600 kr.Markedet · 19981.147.500 kr.Markedet · 19991.418.850 kr.Markedet · 20001.991.700 kr.Markedet · 20011.503.000 kr.Markedet · 20022.080.500 kr.Markedet · 20032.219.550 kr.Markedet · 20042.257.950 kr.Markedet · 20052.613.900 kr.Markedet · 20062.739.300 kr.Markedet · 20073.278.400 kr.Markedet · 20082.656.650 kr.Markedet · 20092.564.250 kr.Markedet · 20102.717.700 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.383.800 kr.Markedet · 20132.143.200 kr.Markedet · 20142.762.250 kr.Markedet · 20153.147.300 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20172.756.400 kr.Markedet · 20183.445.950 kr.Markedet · 20193.238.200 kr.Markedet · 20203.670.200 kr.Markedet · 20213.838.050 kr.Markedet · 20224.320.600 kr.Markedet · 20234.814.250 kr.Markedet · 20244.036.950 kr.Markedet · 20254.210.200 kr.Markedet · 20264.730.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg
1.179.281 kr.
I dag · vores estimat
4.107.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel1.179.281 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²24 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²52 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²37 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²68 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²63 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²116 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²108 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²23 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²81 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²152 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden