Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Kordalsvej 41

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.170 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.735.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordalsvej 50
9493 Saltum		86 m²54 m27-05-20242.600.000 kr.30.233 kr./m²
Kordalsvej 18
9493 Saltum		89 m²444 m05-05-20241.680.000 kr.18.876 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted
9493 Saltum		54 m²854 m13-04-20241.450.000 kr.26.852 kr./m²
Kordalslien 1
9493 Saltum		63 m²43 m18-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted
9493 Saltum		60 m²1,0 km25-05-20252.625.000 kr.43.750 kr./m²
Brune Banke 5
9493 Saltum		56 m²2,1 km13-12-20231.350.000 kr.24.107 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit
9493 Saltum		62 m²1,4 km02-06-20261.405.000 kr.22.661 kr./m²
Stenrev 6
9493 Saltum		59 m²2,1 km05-04-20261.540.000 kr.26.102 kr./m²
Kordalssletten 7
9493 Saltum		71 m²401 m14-07-20242.025.000 kr.28.521 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted
9493 Saltum		68 m²980 m31-05-20252.750.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden