Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 16

Villa · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.563 kr/m².6.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.208.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,03 pct. siden feb. 2014
691k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat5.208.921 kr.Markedet · 1992731.280 kr.Markedet · 1993844.030 kr.Markedet · 1994981.860 kr.Markedet · 1995971.740 kr.Markedet · 19961.054.680 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.423.510 kr.Markedet · 19991.586.310 kr.Markedet · 20001.617.550 kr.Markedet · 20011.430.660 kr.Markedet · 20021.787.500 kr.Markedet · 20031.732.830 kr.Markedet · 20041.934.460 kr.Markedet · 20052.087.030 kr.Markedet · 20063.096.830 kr.Markedet · 20072.948.440 kr.Markedet · 20082.754.070 kr.Markedet · 20092.386.340 kr.Markedet · 20102.254.120 kr.Markedet · 20112.504.920 kr.Markedet · 20122.618.110 kr.Markedet · 20132.059.310 kr.Markedet · 20142.700.830 kr.Markedet · 20152.341.680 kr.Markedet · 20162.904.550 kr.Markedet · 20173.018.290 kr.Markedet · 20182.934.470 kr.Markedet · 20193.136.650 kr.Markedet · 20203.661.240 kr.Markedet · 20214.063.510 kr.Markedet · 20224.011.040 kr.Markedet · 20233.678.510 kr.Markedet · 20244.683.360 kr.Markedet · 20254.589.090 kr.Markedet · 20265.005.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.208.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²54 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²66 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²229 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²58 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²78 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²61 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²655 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²519 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²500 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²500 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden