Egsmarken 5, Sødinge

Landejendom · 182 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 14.210 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 14210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.556 kr/m².4.875.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.919.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,80 pct. siden jan. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1977 · Alm. Salg: 564.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.919.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1992Bygget
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992564.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	1,9 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	2,5 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	2,5 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	5,1 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	4,1 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	5,4 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,4 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	3,8 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,7 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	6,6 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu