Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 18

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.866 kr/m².4.827.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.217.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,69 pct. siden nov. 2013
336k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013780.000 kr.I dag · vores estimat4.217.373 kr.Markedet · 1992730.350 kr.Markedet · 1993704.850 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995781.800 kr.Markedet · 1996905.850 kr.Markedet · 19971.171.950 kr.Markedet · 19981.036.500 kr.Markedet · 1999336.450 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.242.150 kr.Markedet · 20031.267.950 kr.Markedet · 20041.311.750 kr.Markedet · 20051.627.050 kr.Markedet · 20061.759.800 kr.Markedet · 20071.904.550 kr.Markedet · 20082.052.150 kr.Markedet · 20092.556.450 kr.Markedet · 20101.905.450 kr.Markedet · 20111.782.450 kr.Markedet · 20121.463.550 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20141.390.650 kr.Markedet · 20151.980.300 kr.Markedet · 20162.806.800 kr.Markedet · 20172.077.800 kr.Markedet · 20182.451.150 kr.Markedet · 20192.681.100 kr.Markedet · 20202.536.800 kr.Markedet · 20212.658.450 kr.Markedet · 20222.936.700 kr.Markedet · 20232.842.950 kr.Markedet · 20243.154.350 kr.Markedet · 20253.214.350 kr.Markedet · 20262.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014780.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²55 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²64 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²35 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²63 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²63 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²52 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²728 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²749 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Demetervej 3
9210 Aalborg SØ		147 m²841 m21-02-20242.710.000 kr.18.435 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²222 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden