Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 14, 5.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.283 kr/m².6.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.314.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden nov. 2013
504k3,0M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20134.050.000 kr.I dag · vores estimat8.314.886 kr.Markedet · 1992671.970 kr.Markedet · 1993660.270 kr.Markedet · 1994504.140 kr.Markedet · 1995748.670 kr.Markedet · 1996684.320 kr.Markedet · 1997781.430 kr.Markedet · 1998982.280 kr.Markedet · 19991.230.060 kr.Markedet · 20001.585.090 kr.Markedet · 20011.906.450 kr.Markedet · 20022.758.730 kr.Markedet · 20032.165.670 kr.Markedet · 20042.179.450 kr.Markedet · 20053.061.370 kr.Markedet · 20063.827.720 kr.Markedet · 20073.514.030 kr.Markedet · 20083.181.230 kr.Markedet · 20092.536.560 kr.Markedet · 20103.030.560 kr.Markedet · 20113.105.700 kr.Markedet · 20122.932.670 kr.Markedet · 20133.146.780 kr.Markedet · 20143.368.170 kr.Markedet · 20153.858.530 kr.Markedet · 20164.219.410 kr.Markedet · 20174.715.490 kr.Markedet · 20185.493.280 kr.Markedet · 20195.374.980 kr.Markedet · 20205.664.750 kr.Markedet · 20216.696.950 kr.Markedet · 20227.456.540 kr.Markedet · 20236.424.470 kr.Markedet · 20246.937.450 kr.Markedet · 20258.234.590 kr.Markedet · 20269.931.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2013 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.314.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 18, st. tv
2200 København N		129 m²33 m28-04-20247.450.000 kr.57.752 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 6
2200 København N		132 m²0 m11-02-20257.945.000 kr.60.189 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²344 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N		103 m²6 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N		101 m²0 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²298 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N		93 m²10 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N		93 m²71 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N		93 m²71 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N		90 m²308 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden