Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idom Kirkevej 23

Villa · 272 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.860 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2860 m²
Indbygget carport
52 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².2.253.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.510.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,67 pct. siden feb. 2014
1,1M1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.755.000 kr.30. jun. 20221.404.829 kr.I dag · vores estimat2.510.046 kr.Markedet · 19921.167.968 kr.Markedet · 19931.190.816 kr.Markedet · 19941.272.960 kr.Markedet · 19951.357.824 kr.Markedet · 19961.409.504 kr.Markedet · 19971.541.968 kr.Markedet · 19981.372.784 kr.Markedet · 19991.840.624 kr.Markedet · 20001.632.544 kr.Markedet · 20011.666.272 kr.Markedet · 20021.565.904 kr.Markedet · 20031.847.968 kr.Markedet · 20041.816.144 kr.Markedet · 20052.115.072 kr.Markedet · 20062.132.208 kr.Markedet · 20072.850.560 kr.Markedet · 20082.826.352 kr.Markedet · 20092.749.648 kr.Markedet · 20102.612.832 kr.Markedet · 20112.380.000 kr.Markedet · 20122.747.472 kr.Markedet · 20132.462.960 kr.Markedet · 20142.552.720 kr.Markedet · 20152.799.968 kr.Markedet · 20162.635.136 kr.Markedet · 20172.359.872 kr.Markedet · 20182.560.608 kr.Markedet · 20192.845.664 kr.Markedet · 20203.571.360 kr.Markedet · 20213.834.656 kr.Markedet · 20224.007.104 kr.Markedet · 20233.832.208 kr.Markedet · 20244.234.496 kr.Markedet · 20253.930.672 kr.Markedet · 20263.849.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.404.829 kr.
I dag · vores estimat
2.510.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.404.829 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²783 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²697 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²507 m24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Lystlundvej 7, Idom
7500 Holstebro		314 m²1,9 km26-11-20252.550.000 kr.8.121 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²523 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²538 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²766 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²748 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²3,3 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²4,2 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden