Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 319

Rækkehus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.965 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,19 pct. siden mar. 2014
742k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat5.381.955 kr.Markedet · 1992806.760 kr.Markedet · 1993824.796 kr.Markedet · 1994948.564 kr.Markedet · 1995742.068 kr.Markedet · 19961.210.896 kr.Markedet · 19971.064.988 kr.Markedet · 19981.633.392 kr.Markedet · 19991.618.380 kr.Markedet · 20001.630.260 kr.Markedet · 20011.744.092 kr.Markedet · 20021.608.012 kr.Markedet · 20031.947.348 kr.Markedet · 20042.007.396 kr.Markedet · 20052.423.628 kr.Markedet · 20062.850.012 kr.Markedet · 20072.727.648 kr.Markedet · 20082.673.864 kr.Markedet · 20092.137.644 kr.Markedet · 20102.639.520 kr.Markedet · 20112.281.176 kr.Markedet · 20122.372.004 kr.Markedet · 20132.034.828 kr.Markedet · 20142.671.272 kr.Markedet · 20152.430.432 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20172.592.000 kr.Markedet · 20182.971.620 kr.Markedet · 20193.134.052 kr.Markedet · 20203.160.944 kr.Markedet · 20213.681.828 kr.Markedet · 20223.976.992 kr.Markedet · 20233.581.604 kr.Markedet · 20244.149.684 kr.Markedet · 20254.222.584 kr.Markedet · 20264.407.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 246
2970 Hørsholm		109 m²76 m16-07-20245.695.000 kr.52.248 kr./m²
Ørbækgårds Alle 251
2970 Hørsholm		109 m²115 m05-06-20256.100.000 kr.55.963 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²29 m31-10-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²29 m26-08-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 242
2970 Hørsholm		111 m²69 m30-05-20265.200.000 kr.46.847 kr./m²
Ørbækgårds Alle 243
2970 Hørsholm		111 m²70 m20-11-20244.300.000 kr.38.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 244
2970 Hørsholm		111 m²70 m16-07-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Ørbækgårds Alle 233
2970 Hørsholm		111 m²97 m06-03-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208
2970 Hørsholm		111 m²108 m15-02-20265.215.000 kr.46.982 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208
2970 Hørsholm		111 m²108 m11-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden