Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Højskole Alle 61

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.168 kr/m².4.582.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 38.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.230.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden nov. 2013
493k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat4.230.163 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993492.541 kr.Markedet · 1994780.164 kr.Markedet · 1995790.874 kr.Markedet · 1996791.707 kr.Markedet · 1997950.215 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.316.735 kr.Markedet · 20001.244.383 kr.Markedet · 20011.617.448 kr.Markedet · 20021.579.130 kr.Markedet · 20031.594.005 kr.Markedet · 20041.755.726 kr.Markedet · 20051.922.564 kr.Markedet · 20062.426.053 kr.Markedet · 20072.813.279 kr.Markedet · 20082.769.844 kr.Markedet · 20092.005.150 kr.Markedet · 20101.904.595 kr.Markedet · 20112.069.648 kr.Markedet · 20121.744.897 kr.Markedet · 20132.012.528 kr.Markedet · 20142.266.712 kr.Markedet · 20152.712.486 kr.Markedet · 20163.275.713 kr.Markedet · 20173.113.397 kr.Markedet · 20183.112.921 kr.Markedet · 20193.241.203 kr.Markedet · 20203.505.026 kr.Markedet · 20214.178.209 kr.Markedet · 20224.442.746 kr.Markedet · 20233.775.156 kr.Markedet · 20244.232.235 kr.Markedet · 20254.615.653 kr.Markedet · 20264.787.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskole Alle 36A
2770 Kastrup		109 m²315 m13-07-20255.050.000 kr.46.330 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²127 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Højskole Alle 44
2770 Kastrup		157 m²149 m19-05-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²490 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Højskole Alle 8
2770 Kastrup		156 m²595 m05-02-20255.080.000 kr.32.564 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²533 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²446 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²595 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²
Østbirk Alle 9
2770 Kastrup		118 m²571 m11-06-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Christen Kolds Alle 22
2770 Kastrup		116 m²459 m30-10-20233.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden