Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Foldbyvej 40

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.797 kr/m².5.766.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.747.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden nov. 2013
646k2,3M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat5.747.868 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993645.684 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.036.776 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.245.660 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.631.292 kr.Markedet · 20012.120.352 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20032.089.620 kr.Markedet · 20042.301.624 kr.Markedet · 20052.520.336 kr.Markedet · 20063.180.372 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.631.056 kr.Markedet · 20092.628.600 kr.Markedet · 20102.496.780 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.638.272 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.555.864 kr.Markedet · 20164.294.212 kr.Markedet · 20174.081.428 kr.Markedet · 20184.080.804 kr.Markedet · 20194.248.972 kr.Markedet · 20204.594.824 kr.Markedet · 20215.477.316 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.948.944 kr.Markedet · 20245.548.140 kr.Markedet · 20256.050.772 kr.Markedet · 20266.276.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.747.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldbyvej 24
2770 Kastrup		142 m²135 m24-12-20235.050.000 kr.35.563 kr./m²
Foldbyvej 21
2770 Kastrup		139 m²140 m03-09-20245.148.000 kr.37.036 kr./m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²113 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²462 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²465 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²529 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²223 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²387 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Nybøl Alle 14
2770 Kastrup		153 m²404 m29-05-20255.785.000 kr.37.810 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²559 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden