Strandhavevej 35B

Villa · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.054 kr/m².8.010.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhavevej gns: 43.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering9.581.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,64 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.581.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.150.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	110 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	284 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	166 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	257 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	113 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	241 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	750 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	701 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	446 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	816 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu