Dallerupvej 5

Om boligen

Landejendom på 532 m², grund på 133.252 m², 13 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)133252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering10.111.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.800.000 kr / Estimat: 12.963.346 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2013nov.Ejerandel overdraget
• 2001apr.Ejerskifte
• 1974Ombygning
• 1877Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCØrnstrupvej 938781 Stenderup · 2,9 km væk114 m² 4 vær. 19001.295.000 kr.11.360 kr/m² · 101 dage på markedet
• Til salgCLærkevej 38781 Stenderup · 3,2 km væk259 m² 6 vær. 19071.850.000 kr.7.143 kr/m² · 193 dage på markedet
• Til salgSkoleengen 248781 Stenderup · 3,3 km væk150 m² 5 vær. 20263.395.000 kr.22.633 kr/m² · 197 dage på markedet
• Til salgDPalleshøj 108781 Stenderup · 3,3 km væk121 m² 4 vær. 19771.295.000 kr.10.702 kr/m² · 155 dage på markedet
• Til salgEPalleshøj 18781 Stenderup · 3,4 km væk167 m² 6 vær. 19761.295.000 kr.7.754 kr/m² · 197 dage på markedet
• Til salgCFuglkær 58781 Stenderup · 3,5 km væk199 m² 5 vær. 20002.660.000 kr.13.367 kr/m² · 155 dage på markedet
• Til salgDalbyvej 11, Sdr Aldum8781 Stenderup · 5,4 km væk300 m² 10 vær. 18852.775.000 kr.9.250 kr/m² · 12 dage på markedet