Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 44

Villa · 216 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.425 kr/m².9.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.971.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,17 pct. siden okt. 2013
1,1M5,9M10,6M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20135.400.000 kr.I dag · vores estimat10.971.400 kr.Markedet · 19921.522.800 kr.Markedet · 19931.209.168 kr.Markedet · 19941.337.472 kr.Markedet · 19952.050.488 kr.Markedet · 19961.651.104 kr.Markedet · 19972.325.240 kr.Markedet · 19982.543.184 kr.Markedet · 19992.856.600 kr.Markedet · 20003.400.056 kr.Markedet · 20013.343.680 kr.Markedet · 20022.979.072 kr.Markedet · 20033.767.472 kr.Markedet · 20044.246.776 kr.Markedet · 20053.995.784 kr.Markedet · 20067.122.816 kr.Markedet · 20075.894.856 kr.Markedet · 20084.659.120 kr.Markedet · 20095.146.416 kr.Markedet · 20104.584.600 kr.Markedet · 20115.961.168 kr.Markedet · 20124.937.112 kr.Markedet · 20135.859.432 kr.Markedet · 20146.795.144 kr.Markedet · 20156.556.896 kr.Markedet · 20165.540.832 kr.Markedet · 20177.735.176 kr.Markedet · 20187.820.064 kr.Markedet · 20199.635.328 kr.Markedet · 20208.869.176 kr.Markedet · 202111.070.000 kr.Markedet · 202216.421.616 kr.Markedet · 202310.707.768 kr.Markedet · 202415.022.152 kr.Markedet · 202515.298.200 kr.Markedet · 202614.957.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.971.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²159 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²27 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²458 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²1,0 km07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²394 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²737 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²267 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²898 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²502 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²926 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden