Brydeløkke 4, Reersø Str

Villa · 104 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.375.000 kr.
2Vores vurdering2.446.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+443,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
11. dec. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte450.000 kr.
okt.Ejerskifte450.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.285.000 kr.
2009Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	324 m	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	65 m	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	104 m	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	594 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	1,2 km	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	873 m	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	1,3 km	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	1,2 km	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	5,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	3,5 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu