Hedevej 24, Fløng

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 90 m².2.489.400 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.813.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	271 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	139 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	352 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	149 m	09-06-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	338 m	30-11-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	406 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	249 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	748 m	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	146 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	146 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu