Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 318

Fritidshus · 47 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 2 værelser, opført i 2002, renoveret i 2021. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.666 kr/m².1.519.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden aug. 2025
100k631k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820132019202331. aug. 20251.657.500 kr.I dag · vores estimat1.680.953 kr.Markedet · 1992263.670 kr.Markedet · 1993173.524 kr.Markedet · 1994186.402 kr.Markedet · 1995186.637 kr.Markedet · 1996164.500 kr.Markedet · 1997100.110 kr.Markedet · 1998206.142 kr.Markedet · 1999128.169 kr.Markedet · 2000217.234 kr.Markedet · 2001206.800 kr.Markedet · 2002485.651 kr.Markedet · 2003456.464 kr.Markedet · 2004282.000 kr.Markedet · 2005530.442 kr.Markedet · 20061.167.151 kr.Markedet · 20071.195.962 kr.Markedet · 2008865.787 kr.Markedet · 2009527.951 kr.Markedet · 2010546.516 kr.Markedet · 2011870.393 kr.Markedet · 2013974.404 kr.Markedet · 20151.801.651 kr.Markedet · 2016619.413 kr.Markedet · 20181.222.000 kr.Markedet · 20191.169.595 kr.Markedet · 20201.545.219 kr.Markedet · 20211.748.635 kr.Markedet · 20221.858.615 kr.Markedet · 20231.762.500 kr.Markedet · 20241.513.400 kr.Markedet · 20251.645.000 kr.Markedet · 20262.129.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
1.680.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²187 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²104 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²148 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²167 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²65 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²242 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²119 m16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²
Hf. Maglebylund 293
2791 Dragør		43 m²138 m15-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hf. Maglebylund 295
2791 Dragør		43 m²161 m11-04-20241.100.000 kr.25.581 kr./m²
Hf. Maglebylund 133
2791 Dragør		43 m²219 m18-08-20241.185.000 kr.27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden