Lucievej 1, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 81 m².1.354.239 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucievej 17, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	219 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lucievej 2, Vejlby 7673 Harboøre	90 m²	41 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lucievej 12C, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	192 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Neerlandiavej 224, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	477 m	21-10-2024	1.115.000 kr.	13.938 kr./m²
Vejlby Klit 205, Vejlby 7673 Harboøre	83 m²	407 m	06-05-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vejlby Klit 213, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	314 m	17-12-2025	1.135.000 kr.	14.551 kr./m²
Neerlandiavej 174, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	520 m	25-05-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Neerlandiavej 204, Vejlby 7673 Harboøre	82 m²	562 m	05-05-2025	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Neerlandiavej 48, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	398 m	22-12-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Neerlandiavej 52, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	425 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu