Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Nørrevang 3, Grimstrup

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Grundareal
797 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 101 m².1.147.158 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering703.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²165 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²307 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²232 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²293 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²237 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²135 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²239 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²226 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²387 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²340 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden