Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Havhusevej 15, Rygård Strand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.966 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,26 pct. siden nov. 2013
49k407k765k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat1.088.338 kr.Markedet · 1992327.870 kr.Markedet · 1993221.940 kr.Markedet · 199448.825 kr.Markedet · 1995128.745 kr.Markedet · 1996130.500 kr.Markedet · 1997138.465 kr.Markedet · 1998165.780 kr.Markedet · 1999238.275 kr.Markedet · 2000156.240 kr.Markedet · 2001220.455 kr.Markedet · 2002221.940 kr.Markedet · 2003308.565 kr.Markedet · 2004277.470 kr.Markedet · 2005386.595 kr.Markedet · 2006549.405 kr.Markedet · 2007662.850 kr.Markedet · 2008484.920 kr.Markedet · 2009779.985 kr.Markedet · 2010789.480 kr.Markedet · 2011459.855 kr.Markedet · 2012430.965 kr.Markedet · 2013422.685 kr.Markedet · 2014486.270 kr.Markedet · 2015429.750 kr.Markedet · 2016511.380 kr.Markedet · 2017410.310 kr.Markedet · 2018810.675 kr.Markedet · 2019374.175 kr.Markedet · 2020714.960 kr.Markedet · 2021606.375 kr.Markedet · 20221.149.165 kr.Markedet · 2023859.500 kr.Markedet · 2024609.390 kr.Markedet · 2025858.690 kr.Markedet · 20261.364.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havhusevej 17, Rygård Strand
8961 Allingåbro		70 m²26 m16-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Trehøje 1
8961 Allingåbro		45 m²2,0 km17-07-2026630.000 kr.14.000 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		53 m²1,4 km05-08-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		53 m²1,5 km08-09-2025660.000 kr.12.453 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde
8961 Allingåbro		53 m²1,8 km08-12-2023795.000 kr.15.000 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²2,6 km03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Strandvejen 24, Lystrup
8961 Allingåbro		47 m²2,9 km16-06-20241.415.000 kr.30.106 kr./m²
Klitrosevej 4, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		47 m²3,0 km19-03-2025975.000 kr.20.745 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde
8961 Allingåbro		55 m²1,7 km08-10-2025775.000 kr.14.091 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm
8961 Allingåbro		48 m²3,0 km27-02-2024650.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden