Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Højmosevej 19

Villa · 178 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
677 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.321 kr/m².10.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.826.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,78 pct. siden okt. 2013
942k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20134.200.000 kr.I dag · vores estimat10.826.634 kr.Markedet · 19921.254.900 kr.Markedet · 1993996.444 kr.Markedet · 19941.102.176 kr.Markedet · 19951.689.754 kr.Markedet · 19961.360.632 kr.Markedet · 19971.916.170 kr.Markedet · 19982.095.772 kr.Markedet · 19992.354.050 kr.Markedet · 20002.801.898 kr.Markedet · 20012.755.440 kr.Markedet · 20022.454.976 kr.Markedet · 20033.104.676 kr.Markedet · 20043.499.658 kr.Markedet · 20053.292.822 kr.Markedet · 20065.869.728 kr.Markedet · 20074.857.798 kr.Markedet · 20083.839.460 kr.Markedet · 20094.241.028 kr.Markedet · 20103.778.050 kr.Markedet · 20114.912.444 kr.Markedet · 20124.068.546 kr.Markedet · 20134.828.606 kr.Markedet · 20145.599.702 kr.Markedet · 20155.403.368 kr.Markedet · 20164.566.056 kr.Markedet · 20176.374.358 kr.Markedet · 20186.444.312 kr.Markedet · 20197.940.224 kr.Markedet · 20207.308.858 kr.Markedet · 20219.122.500 kr.Markedet · 202213.532.628 kr.Markedet · 20238.823.994 kr.Markedet · 202412.379.366 kr.Markedet · 202512.606.850 kr.Markedet · 202612.325.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.826.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²98 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²456 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,1 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²411 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,2 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²489 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²744 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²402 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²1,3 km08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,0 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden