Timianvej 17, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 98 m².3.697.638 kr.
2Vores vurdering3.096.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1989Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	161 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	143 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	135 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	433 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	539 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	566 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	239 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	333 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	607 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	534 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu