Sdr. Højrupvejen 86, Pederstrup, 5750 Ringe — Villa · 200 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.908.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.795.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,26 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	1,5 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	335 m	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	103 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,2 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	479 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	980 m	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	2,1 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,5 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,6 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	2,3 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu