Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Mosevænget 3

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.625 kr/m².4.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 24.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.753.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,67 pct. siden okt. 2013
300k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.975.000 kr.I dag · vores estimat4.753.222 kr.Markedet · 1992678.294 kr.Markedet · 1993484.420 kr.Markedet · 1994682.852 kr.Markedet · 1995782.810 kr.Markedet · 1996989.934 kr.Markedet · 1997847.152 kr.Markedet · 19981.292.246 kr.Markedet · 1999992.902 kr.Markedet · 2000749.950 kr.Markedet · 20011.184.762 kr.Markedet · 20021.247.832 kr.Markedet · 20031.401.956 kr.Markedet · 20041.533.078 kr.Markedet · 20051.684.870 kr.Markedet · 20062.325.534 kr.Markedet · 20073.047.606 kr.Markedet · 20082.355.532 kr.Markedet · 20091.927.928 kr.Markedet · 20101.795.852 kr.Markedet · 20111.826.698 kr.Markedet · 20122.035.094 kr.Markedet · 20131.599.540 kr.Markedet · 20141.832.952 kr.Markedet · 20152.089.048 kr.Markedet · 20161.864.116 kr.Markedet · 20172.071.134 kr.Markedet · 20182.499.162 kr.Markedet · 20192.381.396 kr.Markedet · 20202.825.006 kr.Markedet · 20213.086.296 kr.Markedet · 20223.419.560 kr.Markedet · 20233.238.936 kr.Markedet · 20243.407.158 kr.Markedet · 20253.458.144 kr.Markedet · 20264.222.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 9
2680 Solrød Strand		108 m²89 m25-02-20243.080.000 kr.28.519 kr./m²
Tanggårdsvej 28
2680 Solrød Strand		108 m²228 m04-08-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²322 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²413 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Hovgårds Alle 23
2680 Solrød Strand		103 m²507 m22-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²98 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²582 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Fredensvej 20
2680 Solrød Strand		109 m²1,2 km12-12-20232.350.000 kr.21.560 kr./m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²330 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²147 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden