Remmerstrandvej 35, Nørre Nissum, 7620 Lemvig — Villa · 166 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.311 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1311 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.371.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.763.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,90 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel473.000 kr.
2005Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	2,9 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	2,0 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	2,4 km	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	2,1 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	2,0 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	2,2 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	2,3 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	2,3 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	2,3 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	2,4 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu