Thomas Jensens Vej 14, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.452 kr/m².2.741.550 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.149.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,00 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014700.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	160 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	503 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	135 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	506 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	467 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	599 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	516 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	418 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	584 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	467 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu