Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 40

Rækkehus · 124 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden jan. 2014
199k813k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.580.000 kr.I dag · vores estimat1.602.116 kr.Markedet · 1992373.240 kr.Markedet · 1993804.264 kr.Markedet · 1994776.364 kr.Markedet · 1995902.596 kr.Markedet · 1996749.952 kr.Markedet · 1997945.128 kr.Markedet · 19981.018.040 kr.Markedet · 1999736.684 kr.Markedet · 2000935.828 kr.Markedet · 2001902.720 kr.Markedet · 2002929.132 kr.Markedet · 2003949.716 kr.Markedet · 20041.063.796 kr.Markedet · 20051.253.888 kr.Markedet · 20061.762.536 kr.Markedet · 20071.578.768 kr.Markedet · 20081.755.716 kr.Markedet · 20091.794.776 kr.Markedet · 20101.888.396 kr.Markedet · 20111.641.140 kr.Markedet · 20121.508.708 kr.Markedet · 20131.525.324 kr.Markedet · 20141.262.940 kr.Markedet · 20151.609.644 kr.Markedet · 20161.666.932 kr.Markedet · 20171.842.268 kr.Markedet · 20181.688.260 kr.Markedet · 20192.325.000 kr.Markedet · 20202.430.152 kr.Markedet · 20212.228.652 kr.Markedet · 20222.403.120 kr.Markedet · 20232.143.588 kr.Markedet · 20241.872.896 kr.Markedet · 20251.720.624 kr.Markedet · 20261.831.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²170 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²25 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²130 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²1,1 km30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²296 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²1,0 km05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²656 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²1,1 km14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²896 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²1,4 km24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden