Danmarksgade 17B, 1.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.696 kr/m².3.774.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.829.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 8A, 1. th 7000 Fredericia	155 m²	284 m	15-12-2024	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Vendersgade 18 7000 Fredericia	164 m²	161 m	03-09-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4 7000 Fredericia	155 m²	653 m	25-06-2026	3.107.000 kr.	20.045 kr./m²
Carolinelund 2, 4. 7000 Fredericia	159 m²	693 m	27-01-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Prinsessegade 33, 1. 7000 Fredericia	139 m²	101 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Kongensgade 47A, 1. 7000 Fredericia	166 m²	487 m	13-04-2025	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Kongensgade 47A, 2. 7000 Fredericia	172 m²	487 m	03-12-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv 7000 Fredericia	142 m²	683 m	09-11-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv 7000 Fredericia	141 m²	675 m	30-09-2024	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv 7000 Fredericia	141 m²	675 m	08-02-2024	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu