Dyndegårdsvej 2, Klemensker

Villa · 163 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 163 m².1.405.712 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.342.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,46 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 752.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel752.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	2,3 km	09-11-2023	525.000 kr.	3.302 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker 3782 Klemensker	161 m²	2,6 km	08-02-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	152 m²	2,2 km	02-04-2025	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker	140 m²	1,8 km	13-02-2025	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker	132 m²	1,9 km	28-03-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker	131 m²	2,0 km	21-10-2024	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker	120 m²	2,0 km	28-02-2024	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	2,0 km	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	1,9 km	09-06-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker	114 m²	2,3 km	27-04-2025	995.000 kr.	8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu